Hinweis: Bei den Prozentangaben in den Abbildungen kann es aufgrund von Rundungen dazu kommen, dass die Summe der Einzelwerte nicht genau 100% ergibt.
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1 Arbeitsmarkt

1.1 Wolfsburger Arbeitsmarkt

ab 2002

Abbildung 1: Arbeitsmarktentwicklung 2002-2022

Datenquelle Bevölkerung: Stadt Wolfsburg - Melderegister
Datenquelle Arbeitsmarkt: Statistik der Bundesagentur für Arbeit
Daten nach Revision 2014, Revision 2017 und Änderung der Datenaufbereitung 2016 der Beschäftigungsstatistik
Stichtag Bevölkerungsdaten: jeweils 31.12. des Jahres (2003 = 31.10.)
Stichtag Arbeitsmarktdaten: jeweils 30.06. des Jahres

SVB = Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte

ab 2010

Abbildung 2: Arbeitsmarktentwicklung 2010-2022

Datenquelle Bevölkerung: Stadt Wolfsburg - Melderegister
Datenquelle Arbeitsmarkt: Statistik der Bundesagentur für Arbeit
Daten nach Revision 2014, Revision 2017 und Änderung der Datenaufbereitung 2016 der Beschäftigungsstatistik
Stichtag Bevölkerungsdaten: jeweils 31.12. des Jahres
Stichtag Arbeitsmarktdaten: jeweils 30.06. des Jahres

SVB = Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte

1.2 Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort und am Wohnort

ab 2002

Abbildung 3: Entwicklung der sozialversicherungspflichtig Beschäftigten (SVB) am Arbeitsort und am Wohnort 2002-2022

Datenquelle: Statistik der Bundesagentur für Arbeit
Daten nach Revision 2014, Revision 2017 und Änderung der Datenaufbereitung 2016 der Beschäftigungsstatistik
Stichtag: jeweils 30.06. des Jahres

ab 2010

Abbildung 4: Entwicklung der sozialversicherungspflichtig Beschäftigten 2010-2022

Datenquelle: Statistik der Bundesagentur für Arbeit
Daten nach Revision 2014, Revision 2017 und Änderung der Datenaufbereitung 2016 der Beschäftigungsstatistik
Stichtag: jeweils 30.06. des Jahres

1.3 Altersstruktur Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort

Abbildung 5: Altersstruktur der sozialversicherungspflichtig Beschäftigten (SVB) am Arbeitsort 2012 und 2022

Datenquelle: Statistik der Bundesagentur für Arbeit
Daten nach Revision 2014, Revision 2017 und Änderung der Datenaufbereitung 2016 der Beschäftigungsstatistik
Stichtag: jeweils 30.06. des Jahres

1.4 Beschäftigtenstruktur

Abbildung 6: Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte (SVB) am Arbeitsort nach Berufsfachlichkeit der ausgeübten Tätigkeit (KldB 2010) - nach Berufssektoren 2022

Datenquelle: Statistik der Bundesagentur für Arbeit; eigene Berechnungen
Stichtag: 30.06.2022

Bei der Auswertung der Berufsfachlichkeit nach der Klassifikation der Berufe (KldB 2010) geht es um die tatsächlich ausgeübte Tätigkeit der Beschäftigten. Die Berufsfachlichkeit basiert weder auf der Zugehörigkeit des Unternehmens zu einer Branche/Wirtschaftszweig noch auf dem ursprünglich erlernten Beruf der Beschäftigten.

2 Pendler*innen

2.1 Ein- und Auspendler*innen

ab 2002

Abbildung 7: Entwicklung der Ein- und Auspendler*innen in bzw. aus der Stadt Wolfsburg 2002–2022

Datenquelle: Statistik der Bundesagentur für Arbeit
Daten nach Revision 2014, Revision 2017 und Änderung der Datenaufbereitung 2016 der Beschäftigungsstatistik
Stichtag: jeweils 30.06. des Jahres

ab 2010

Abbildung 8: Entwicklung der Ein- und Auspendler*innen der Stadt Wolfsburg 2010–2022

Datenquelle: Statistik der Bundesagentur für Arbeit
Daten nach Revision 2014, Revision 2017 und Änderung der Datenaufbereitung 2016 der Beschäftigungsstatistik
Stichtag: jeweils 30.06. des Jahres

2.2 Ausgewählte Pendlerverflechtungen

Einpendler*innen

Übersichtskarte 1: Einpendler*innen nach ausgewählten Landkreisen und kreisfreien Städten am 30.06.2022

Datenquelle: Statistik der Bundesagentur für Arbeit
Stichtag: 30.06.2022
Kartengrundlage: © GeoBasis-DE / BKG 2018 (Daten verändert); © OpenStreetMap-Mitwirkende - Veröffentlicht unter Open Database Licence (ODbL)

Auspendler*innen

Übersichtskarte 2: Auspendler*innen nach ausgewählten Landkreisen und kreisfreien Städten am 30.06.2022

Datenquelle: Statistik der Bundesagentur für Arbeit
Stichtag: 30.06.2022
Kartengrundlage: © GeoBasis-DE / BKG 2018 (Daten verändert); © OpenStreetMap-Mitwirkende - Veröffentlicht unter Open Database Licence (ODbL)

Saldo

Übersichtskarte 3: Pendlersaldo nach ausgewählten Landkreisen und kreisfreien Städten am 30.06.2022

Datenquelle: Statistik der Bundesagentur für Arbeit
Stichtag: 30.06.2022
Kartengrundlage: © GeoBasis-DE / BKG 2018 (Daten verändert); © OpenStreetMap-Mitwirkende - Veröffentlicht unter Open Database Licence (ODbL)

3 Transferleistungsbezieher*innen

3.1 Empfänger*innen von Mindestsicherungsleistungen

Abbildung 9: Entwicklung der Leistungsbezieher*innen gemäß SGB II, SGB XII (Hilfe zum Lebensunterhalt sowie Grundsicherung bei Erwerbsminderung außerhalb von Einrichtungen) und Asylbewerberleistungsgesetz 2013-2022

Datenquelle Bevölkerung: Stadt Wolfsburg - Melderegister
Datenquelle SGB XII und AsylbLG: Stadt Wolfsburg
Datenquelle SGB II: Statistik der Bundesagentur für Arbeit
Daten nach Revision 2016 der Statistik der Grundsicherung für Arbeitsuchende nach dem SGB II
Stichtag: jeweils 31.12. des Jahres

*Die berücksichtigten Leistungen gemäß SGB XII umfassen die Sozialleistungen ‘Hilfe zum Lebensunterhalt’ (Kap 3) sowie ‘Grundsicherung bei Erwerbsminderung und im Alter’ (Kap 4).

3.2 Bedarfsgemeinschaften nach SGB II

Abbildung 10: Struktur der Bedarfsgemeinschaften (BG) nach SGB II 2022

Datenquelle: Statistik der Bundesagentur für Arbeit; eigene Berechnungen
Stichtag: 31.12.2022

Bei den Angaben zu Kindern handelt es sich um minderjährige, unverheiratete Kinder unter 18 Jahren in Bedarfsgemeinschaften nach SGB II.

3.3 Wohngeldhaushalte

Abbildung 11: Entwicklung der Wohngeldhaushalte 2013-2021

Datenquelle: Landesamt für Statistik Niedersachsen, Reine Wohngeldhaushalte, amtliche Einwohnerzahl für Wolfsburg und Niedersachsen
Stichtag: jeweils 31.12. des Jahres
Bei den dargestellten Wohngeldhaushalten handelt es sich um “reine Wohngeldhaushalte” (Miet- und Lastenzuschuss).

Bei der Entwicklung der Wohngeldstatistik sind die Anpassungen der Wohngeldreformen 2016, 2020 und 2023 zu berücksichtigen, da Wohngeld bis 2020 nicht dynamisch an die allgemeine Preisentwicklung angepasst wurde.
Insbesondere mit dem Wohngeld-Plus-Gesetz zum 01.01.2023 wurde der Kreis der Berechtigten erheblich ausgeweitet.
EW = Einwohner*innen

4 Bevölkerung

4.1 Bevölkerungsentwicklung

Abbildung 12: Bevölkerungentwicklung am Ort der Hauptwohnung 2000-2022

Datenquelle: Stadt Wolfsburg - Melderegister
Stichtag Bevölkerungsdaten: jeweils 31.12. des Jahres (2003 = 31.10.)

4.2 Altersstruktur

Abbildung 13: Bevölkerungsbestand am Ort der Hauptwohnung nach Altersgruppen 2022

Datenquelle: Stadt Wolfsburg - Melderegister
Stichtag: 31.12.2022

4.3 Zuwanderungsgeschichte

Abbildung 14: Bevölkerungsbestand am Ort der Hauptwohnung nach Zuwanderungsgeschichte 2022

Datenquelle: Stadt Wolfsburg - Melderegister
Stichtag: 31.12.2022
Aufgrund geringer Fallzahlen sind aus Gründen der Geheimhaltung Ausländer und Deutsche mit Zuwanderungsgeschichte ab 95 Jahren zusammengefasst worden.

4.4 Bevölkerungsbewegungen

ab 2002

Abbildung 15: Entwicklung der Bevölkerungsbewegungen 2000-2022

Datenquelle 2000-2004: Landesamt für Statistik Niedersachsen
Datenquelle ab 2005: Stadt Wolfsburg – Melderegister
Stichtag: jeweils 31.12. des Jahres

ab 2010

Abbildung 16: Entwicklung der Bevölkerungsbewegungen 2010-2022

Datenquelle: Stadt Wolfsburg – Melderegister
Stichtag: jeweils 31.12. des Jahres

4.5 Salden der Bevölkerungsbewegungen

Salden der Bevölkerungsbewegungen mit Beschreibung

Abbildung 17: Entwicklung der Salden der Bevölkerungsbewegungen 2000-2022

Datenquelle 2000-2004: Landesamt für Statistik Niedersachsen
Datenquelle ab 2005: Stadt Wolfsburg – Melderegister
Stichtag: jeweils 31.12. des Jahres

Salden der Bevölkerungsbewegungen

Abbildung 18: Entwicklung der Salden der Bevölkerungsbewegungen 2000-2022

Datenquelle 2000-2004: Landesamt für Statistik Niedersachsen
Datenquelle ab 2005: Stadt Wolfsburg – Melderegister
Stichtag: jeweils 31.12. des Jahres

4.6 Außenwanderungssaldo nach Altersgruppen

Abbildung 19: Entwicklung des Außenwanderungssaldos nach Altersgruppen 2013-2022

Datenquelle: Stadt Wolfsburg - Melderegister

5 Haushalte

Abbildung 20: Struktur der Haushalte 2022 und des Wohnungsbestandes 2022

Datenquelle: Stadt Wolfsburg - Melderegister und Haushaltegenerierung
Stichtag: 31.12.2022
Datenquelle: Landesamt für Statistik Niedersachsen, Fortschreibung des Gebäude- und Wohnungsbestandes, eigene Berechnung
Stichtag: 31.12.2022

6 Wohnungsbestand und Bautätigkeit

6.1 Wohnungsbestand nach Anzahl der Räume

Abbildung 21: Wohnungsbestand nach Anzahl der Räume 2022

Datenquelle: Landesamt für Statistik Niedersachsen, Fortschreibung des Gebäude- und Wohnungsbestandes
Stichtag: 31.12.2022
Wohnungsbestand insgesamt inkl. Wohnungen in Nichtwohngebäuden und Wohnheimen.

Welche Räume umfasst die Zahl der Räume?
Die Zahl der Räume umfasst alle Wohn-, Ess- und Schlafzimmer und andere separate Räume (z. B. bewohnbare Keller- und Bodenräume) von mindestens 6 m² Größe sowie abgeschlossene Küchen unabhängig von deren Größe. Bad, Toilette, Flur und Wirtschaftsräume werden grundsätzlich nicht mitgezählt. Ein Wohnzimmer mit einer Essecke, Schlafnische oder Kochnische ist als ein Raum zu zählen. Dementsprechend bestehen Wohnungen, in denen es keine bauliche Trennung der einzelnen Wohnbereiche gibt (z. B. sogenannte „Loftwohnungen“) aus nur einem Raum.
Es ist zu beachten, dass in dieser Darstellung auch das “Einfamilien- und Zweifamilienhaussegment” mit abgebildet wird.

6.2 Wohnungsbestand nach Gebäudetyp

Abbildung 22: Wohnungsbestand nach Gebäudetyp 2012 und 2022

Datenquelle Bautätigkeit: Landesamt für Statistik Niedersachsen, Statistik der Baufertigstellungen, Statistik der Baugenehmigungen, eigene Berechnungen
Stichtag: jeweils 31.12. des Jahres

6.3 Bautätigkeit nach Gebäudetyp

Abbildung 23: Genehmigte und fertiggestellte Wohnungen (Neubau) 1991-2022

Datenquelle: Landesamt für Statistik Niedersachsen, Statistik der Baufertigstellungen, eigene Berechnungen

Einige Baufertigstellungen aus dem Jahr 2020 wurden erst im Berichtsjahr 2021 erfasst, dadurch fällt dieser Balken überproportional hoch aus.

7 Miet- und Kaufpreise

7.1 Mietpreise

Abbildung 24: Durchschnittliche Mieten nach Art der Miete 2012-2022

Datenquelle der Bestands- und Neuvermietungsmiete: NLD, VWI, AL, Sahle (Sahle ab 2021)
Datenquelle der Angebotsmiete: NBank auf Basis von Daten der F+B GmbH

Weitere Hinweise finden Sie in der Mietmarktanalyse.

7.2 Kaufpreise und Kauffälle

Anzahl verkaufter gebrauchter Objekte

Abbildung 25: Entwicklung der Anzahl der verkauften gebrauchten Objekte 2000-2022

Datenquelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Niedersachsen

Bei den dargestellten Kaufpreisen handelt es sich um Medianwerte. Bei den Analysen wurden nur Kauffälle des gewöhnlichen Geschäftsverkehrs berücksichtigt und als Anzahl der Kauffälle dargestellt.

Kaufpreise gebrauchter Objekte

Abbildung 26: Entwicklung der Kaufpreise gebrauchter Objekte 2000-2022

Datenquelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Niedersachsen

Bei den dargestellten Kaufpreisen handelt es sich um Medianwerte. Bei den Analysen wurden nur Kauffälle des gewöhnlichen Geschäftsverkehrs berücksichtigt und als Anzahl der Kauffälle dargestellt.

Anzahl und Kaufpreise verkaufter gebrauchter Objekte

Abbildung 27: Entwicklung der Anzahl und Kaufpreise verkaufter gebrauchter Objekte 2000-2022

Datenquelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Niedersachsen

Bei den dargestellten Kaufpreisen handelt es sich um Medianwerte. Bei den Analysen wurden nur Kauffälle des gewöhnlichen Geschäftsverkehrs berücksichtigt und als Anzahl der Kauffälle dargestellt.

gebrauchte Eigenheime (NIPIX)

Abbildung 28: Preisentwicklung gebrauchter Eigenheime Niedersächsischer Immobilienpreisindex (NIPIX) 2000-2023

Datenquelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2023, dl-de/by-2-0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0), https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
Stichtag: jeweils zweite Quatal des Jahres
Datenbasis: 01.01.2023 (jeweils IV. Quartal des Jahres)

gebrauchte Eigentumswohnungen (NIPIX)

Abbildung 29: Preisentwicklung gebrauchter Eigentumswohnungen Niedersächsischer Immobilienpreisindex (NIPIX) 2000-2023

Datenquelle: © Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Niedersachsen 2023, dl-de/by-2-0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0), https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
Stichtag: jeweils zweite Quatal des Jahres
Datenbasis: 01.01.2023 (jeweils IV. Quartal des Jahres)

7.3 Kaufpreise für Bauland

7.3.1 Kaufpreise für Bauland bis 2020

Abbildung 30: Durchschnittliche Kaufpreisentwicklung für baureifes Land 2000-2020

Datenquelle: Landesamt für Statistik Niedersachsen, Kaufwerte für Bauland

7.3.2 Durchschnittliche Preisentwicklung von Baugrundstücken des individuellen Wohnbaus

Abbildung 31: Durchschnittliche Preisentwicklung von Baugrundstücken des individuellen Wohnbaus 2020-2023

Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen
Datenbasis: 01.01.2023